Сегодня  в интервью глава администрации Кузнецкого района В.В. Костин рассказывает о том, что предпринимается по увеличению объёмов продукции местного производства.

                                                                                 Беседовала Ирина КИТОВА

– Валерий Владимирович, какая конкретная работа проведена с населением и каковы результаты по развитию животноводства, картофелеводства и овощеводства, строительству теплиц, выращиванию ягод, посадке садов? Сколько предпринимателей откликнулось на призывы власти?   

– Мы начали с того, что сформировали и зарегистрировали сельскохозяйственный потребительский торгово-закупочный кооператив «Эталон». Тем самым даём людям возможность реализовать через него выращенную продукцию. Это много значит, потому что развитие ЛПХ, субъектов малых форм хозяйствования в основном сдерживало отсутствие цепочки сбыта. Теперь она есть. Поэтому многие главы ЛПХ, КФХ приняли решение посадить весной картофель и овощи, реализовать их с помощью кооператива и получить доход. «Эталон» готов закупать продукцию как крупными, так и мелкими партиями. Кроме того кооператоры обеспечивают всех желающих семенным картофелем, для чего сейчас готовится список с учётом требуемых объёмов. Наряду с этим они занимаются поставкой населению цыплят-бройлеров всех возрастов, молодняка кур-несушек, гусей, индюшек, что позволит сельчанам выращивать на подворьях птицу и для своих нужд, и на продажу. А закупить у них мясо опять-таки готов кооператив.

Проведя подворные обходы, главы администраций поселений сформировали списки личных подсобных хозяйств, в которых планируется увеличить площади под посадку картофеля и овощей. Их сейчас более 350, а 16 человек готовы заняться выращиванием этих культур на крупных земельных участках – 1 гектар и более.  

Во втором квартале текущего года в р.п. Евлашево глава КФХ И.Ф. Хальметов введёт в эксплуатацию тепличный комплекс (общей площадью 728 квадратных метров) по выращиванию овощей закрытого грунта. Участие в программе «Поддержка начинающих фермеров» помогло ему получить государственную поддержку в размере 1,5 млн. рублей на становление тепличного бизнеса.

Индивидуальный предприниматель из с. Сухановка З.Г. Бектимиров в конце февраля приступит к омолаживающей обрезке яблоневого сада на площади 50 гектаров. Формируется бригада для проведения работ. В этом же селе 1,5 гектара Б.З. Бектимиров планирует задействовать под посадку земляники садовой, которая будет выращиваться на капельном орошении. По нашей инициативе Батыр Закирович прошёл обучение в Пензенской сельскохозяйственной академии, что поможет ему подойти к реализации намеченных планов более подготовленным. Как начинающий фермер он намерен участвовать в конкурсном отборе бизнес-проектов. Это даст ему возможность стать претендентом на получение государственной поддержки.

На такую же помощь рассчитывает ещё один предприниматель В.В. Зинин, занимающийся пчеловодством. Он решил расширить свою деятельность – развивать в параллели плодоводство, так как яблоки пользуются широким спросом, как на рынках города и района, так и в сетевых магазинах. В с. Сюзюм на площади 2 гектара Валерий Викторович планирует заложить сад.

– Кто ещё из жителей района в 2015 году займётся новым производством или расширит имеющееся?

– В с. Казаковка развивает фермерскую деятельность О.В. Сапожникова. На 5 гектарах она займётся производством картофеля, овощей и ежегодно будет увеличивать площади, доведя их в итоге до 30 гектаров. КФХ по выращиванию таких же культур организует анненковец Д.И. Демидов. Для начала на подготовленных и удобренных с осени двух гектарах земли он посадит картофель, а затем будет расширять бизнес.

В феврале жительница с. Каменка Н.А. Мирушкина организовала КФХ по выращиванию птицы. Весной-летом текущего года пернатое поголовье в её хозяйстве должно вырасти до 3 тысяч. Председатель ЖСПК «Гус-де-Гус» С.А. Дигузов из с. Старый Кряжим, освоивший разведение и выращивание гусей, увеличит гусиное поголовье до 2 тысяч. Он начал организовывать переработку мяса птицы. Успешно реализовал изготовленную минувшей осенью пробную партию тушёнки. В этом же селе начинающий фермер О.Н. Дигузова будет выращивать овощи. 10 гектаров займёт тыквой, по 0,5 гектара – морковью, свёклой, луком, капустой, картофелем. Выращенный урожай послужит прекрасным сырьём для изготовления полуфабрикатов и тушёнки в кооперативе «Гус-де-Гус». 20 гектаров она отведёт под бахчевые культуры (арбузы). Все предприниматели планируют принять участие в конкурсном отборе на получение государственной поддержки для развития своего бизнеса.

Во втором квартале в с. Махалино фермер М.С. Шалдыбин приступит к реконструкции и строительству молочной фермы на 100 голов. Он также попытается защитить бизнес-проект, чтобы получить господдержку, которая необходима для приобретения стойлового оборудования, доильного зала и маточного поголовья.

– Как власть помогает предприимчивым людям реализовывать возможности открытия и ведения бизнеса?

– Проводится большая разъяснительная работа, как на сходах, так и в ходе индивидуальных собеседований. Обговаривается, какую форму собственности выбрать, какие виды деятельности наиболее интересны для района и региона, по каким направлениям оказывается господдержка и как её можно получить. Рассматриваются все возможные варианты в подборе земельных участков, неиспользуемых животноводческих помещений. Проводятся обучающие семинары, консультации, оказывается помощь в приобретении семян картофеля, овощей, саженцев плодово-ягодных культур, кормов, поголовья КРС, мелкого рогатого скота, птицы и других сельскохозяйственных животных. Уже сформирована заявка на приобретение 20 тонн семенного картофеля, 2 тонн семян овощной группы, 500 саженцев яблонь. Жители района будут в полном объёме обеспечены рассадой овощных культур из теплиц евлашевского фермера И.Ф. Хальметова и главы  посельского ЛПХ И.А. Мураева. 

– Сколько создано кооперативов второго уровня?

– Кроме кооператива «Эталон» согласно поручению губернатора Пензенской области В.К. Бочкарёва в с. Каменка организуется ООО «Овощная долина». Оно будет заниматься выращиванием овощей закрытого грунта, в частности, огурцов, а также закупать у населения излишки сельскохозяйственной продукции и производить для сетевых магазинов овощные полуфабрикаты шоковой заморозки. Имеющееся оборудование позволит организовать переработку овощей в объёме до 600 килограммов в час.  

– А есть ли кооперативы, предлагающие возделывание земель с помощью современной техники, механизированную посадку картофеля, овощей, их обработку и уборку?

– Без средств малой механизации развивать бизнес на селе проблематично. Не сразу начинающий глава КФХ или ЛПХ в состоянии приобрести необходимый набор сельскохозяйственных орудий. Поэтому созданы фермерские хозяйства, оказывающие услуги по вспашке и культивации почвы, посадке, окучиванию и уборке картофеля. В числе таких фермеров: Н.В. Спирин (с. Посёлки), Е.В. Рудаков (с. Никольское), Ш.З. Абузяров (с. Малый Труёв), Р.Я. Абсалямов (с. Большой Труёв). Кроме своей основной деятельности аналогичные услуги оказывают СПК «Гигант-1» и «Родина Радищева». Отдел по развитию сельского хозяйства и предпринимательства нашей администрации провёл мониторинг имеющейся в районе сельскохозяйственной техники. Из 47 человек сформирован список механизаторов, которые будут оказывать услуги по обработке земли, выращиванию картофеля и овощей.

– Сколько выявлено брошенных домов и приусадебных участков? Кому они переданы?

– В результате проведённой инвентаризации жилого фонда на территории района расположено 478 брошенных домовладений. У 373 из них имеются собственники или наследники, но права надлежащим образом на недвижимое имущество не оформлены, хотя с ними проводятся индивидуальные беседы. Чтобы побудить их к этому администрациями поселений были выданы предписания, после чего к началу текущего года 85 собственников оформили свои права, 90 приступили к оформлению. 105 домов обладают признаками выморочного имущества (наследники неизвестны). На них поданы заявления нотариусу об открытии наследственных дел в пользу муниципальных образований. В июне прошлого года 2 домовладения, не имеющие собственников, поставлены на учёт в управлении Росреестра в качестве бесхозяйного имущества. В августе на один дом в судебном порядке признано право муниципальной собственности муниципального образования. На 4 домовладения готовятся документы для повторной подачи исков в суд.   

– Проводится ли инвентаризация заброшенных земель и кому они переданы в хозяйствование?

– На территории района остаются неиспользованными 20,2 тыс. гектаров земель сельскохозяйственного назначения. Значительные неиспользуемые площади – 12,1 тыс. гектаров – относятся к общей долевой собственности граждан (не выделенные в натуру) и 4,1 гектара составляют земли, находящиеся в фонде перераспределения.

Многие сейчас задумываются: разделили землю на паи, а она оказалась никому не нужна. Получается, что большинство их владельцев – плохие собственники. Мало кто из них, начиная с 90-х годов, интересовался, где же их паи? Вспоминают о них только когда приходят уведомления о необходимости оплатить налог. Возникает недовольство: «Почему я должен платить, если землёй не пользуюсь и даже не знаю, где она находится?..» Путь к разрешению проблемы прост: обратиться к специалисту, который подскажет, что необходимо предпринять, чтобы пай (паи) выделить в натуре, то есть определить его (их) границы и местонахождение. Затем следует зарегистрировать земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Только после этого его собственник может по своему усмотрению распорядиться им (продать, сдать в аренду и т.п.). С момента заключения договорных отношений к пользователю земельного участка переходят и обязанности по его содержанию. При этом собственник будет иметь право на получение арендных платежей.    

Жизнь скоротечна, всё в ней меняется. Одни обладатели паёв меняют места жительства, другие уходят в мир иной. В результате часть паевых земель остаётся неиспользованной и относится к невостребованным земельным долям. Другого выхода, как обратить их в муниципальную собственность, нет. Этим органы местного самоуправления и занимаются, а потом заключают с хозяйствующими субъектами договора аренды таких земель либо на использование их по прямому назначению, либо предлагают инвесторам.

Правильность использования земли определяется посредством контроля, в том числе и муниципального. В 2014 году было проведено 8 проверок, коснувшихся физических лиц. Площадь земель, где выявлены нарушения, составила 532,9 гектара. В целях применения к нарушителям повышенной ставки налогообложения в управление Росреестра и налоговые органы представлены соответствующие акты. Рабочей группой по вводу необрабатываемых земель в сельскохозяйственный оборот проведено 5 заседаний с приглашением пяти правообладателей неиспользуемых земельных участков. Согласно согласованным планам в 2015 году намечены 33 проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, 237 – физических лиц. Из них 28 (4 юридических и 24 физических лица) являются правообладателями земель сельскохозяйственного назначения. В результате работы с арендаторами таких неиспользуемых земель по обоюдному согласию сторон были расторгнуты 5 договоров аренды (на 2174 гектара) и столько же договоров (57,6 гектара) – в судебном порядке из-за неуплаты арендных платежей.  

Комментарии