На очередном заседании коллегии администрации Кузнецкого района обсуждён вопрос о вовлечении в сельскохозяйственный оборот необрабатываемых и неэффективно используемых земель сельскохозяйственного назначения.

Глава администрации Кузнецкого района В.В. Костин напомним, что губернатор Пензенской области И.А. Белозерцев назвал освоение земли одной из основных задач. Необходимо более эффективно использовать обрабатываемые площади, увеличивая урожайность выращиваемых на них культур, и вводить в оборот пустующие гектары.

И.о. первого заместителя главы администрации по вопросам экономического развития района Л.О. Чупрасова проинформировала о том, как используется земля в муниципальном образовании, о законодательных мерах, предусмотренных в отношении нерадивых землепользователей. Всего земель сельскохозяйственного назначения – 91 тыс. гектаров, из которых 67 тыс. гектаров составляет пашня. Из отведённых под пашню по разным причинам не используется 19 тыс. гектаров (4,5 тыс. гектаров имеют правообладателей, 1,8 тыс. гектаров находятся в фонде перераспределения и 12,7 тыс. гектаров – в долевой собственности граждан, включая невостребованные доли и доли, находящиеся в муниципальной собственности). Оформлено в муниципальную собственность 1112 долей (6990 гектаров). Значительная часть неиспользуемых земель – 4,5 тыс. гектаров – имеет правообладателей. Среди них – ООО «Пачелмское хозяйство» (981 гектар), ОАО «Областной агроопромышленный холдинг» (1679 гектаров), ОАО «ПТФ «Васильевская» (454 гектара), ООО «Полесье» (200 гектаров), ООО «Россельхозразвитие» (87 гектаров).

В 2014 году было проведено 8 проверок физических лиц, в ходе которых на площади 532,9 гектара было выявлено 7 нарушений. В текущем году земли сельхозназначения подверглись 6 проверкам, выявлено 2 нарушения.

Ответственность в отношении собственников земельных участков значительно ужесточилась. Например, если раньше неиспользование земель сельскохозяйственного назначения влекло наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 5 тыс. рублей, должностных лиц – от 4 тыс. до 6 тыс. рублей, юридических лиц – от 80 тыс. до 100 тыс. рублей, то теперь на граждан – от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 3 тыс. рублей, должностных лиц – от 0,5 до 1,5 процента, но не менее 50 тыс. рублей, юридических лиц – от 2 до 10 процентов, но не менее 200 тыс. рублей. Кроме штрафных санкций, к их собственникам неиспользуемых земельных участков применяется повышенная ставка земельного налога в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости. Согласно утверждённым признакам, земельный участок принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трёх и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

Начальник отдела по развитию сельского хозяйства и предпринимательства администрации Кузнецкого района П.Ф. Рязанов сообщил о том, как в текущем году использовались посевные площади в сельхозпредприятиях, какие культуры выращивались. Обратил он внимание и на то, что в связи со сменой климатических условий сельхозпроизводителям необходимо пересмотреть структуру посевных площадей, использование агрономических приёмов, чтобы уже в грядущем году рассчитывать на получение более высокого урожая.

В свою очередь Валерий Владимирович нацелил руководителей хозяйств на необходимость оформления используемых земель, а неиспользуемые участки предложил вернуть.  

Органам местного самоуправления совместно с Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по республике Мордовия и Пензенской области предложено активизировать работу по проведению внеплановых проверок в отношении правообладателей неиспользуемых земельных участков.

Но главное – чтобы не бездействовали те земли, которые зарастают различной растительностью. Руководителям сельхозпредприятий рекомендовано в 2016 году дополнительно ввести в оборот 1915 необрабатываемых гектаров. В их числе 454 гектара будет на счету птицефабрики «Васильевской», по 100 гектаров – «Пачелмского хозяйства» и председателя ЖСПК «Гус-де-Гус» С.А. Дигузова. Отделу по развитию сельского хозяйства и предпринимательства предложено оказывать содействие потенциальным инвесторам в технологическом процессе выращивания сельскохозяйственных культур.  Есть надежда на то, что эти и другие решения коллегии помогут изменить ситуацию в лучшую сторону, увеличив количество задействованных гектаров земель сельхозназначения.

Ирина КИТОВА