29 августа 2014, 10:35

 Почему необходимо оформлять вновь возведенные строения?

В соответствии со ст. 222 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" :

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
 (в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

1) правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство на землю, свидетельство о праве наследования и т.д.);
2) градостроительный план земельного участка (по отдельному заявлению в отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Кузнецка);
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (выполняется любой проектной организацией, имеющей лицензию на выполнение данного вид деятельности).(ст. 51, "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 21.07.2014))

За более подробной информацией просьба обращаться: отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка. Телефон для справок: 3-06-11, адрес: город Кузнецк, ул.Ленина 238