О планах и перспективах в сфере жилищно-коммунального хозяйства шла речь на пресс-конференции в городской администрации Её  провёл  для журналистов городских СМИ первый заместитель главы администрации города Кузнецка В.Е. Трошин.

Что сезон грядущий нам готовит?

Разговор начался с подведения итогов завершающегося и перспективах предстоящего отопительного периода. Как сообщил Владимир Евгеньевич, в этом отопительном сезоне аварийных ситуаций, которые угрожали бы последствиями в виде размораживания системы отопления, в жилых домах и общественных зданиях не было. Этому способствовало то, что в летний период на теплотрассах был выполнен большой объём ремонтных работ. Необходимость в них возникала после проведения гидравлических испытаний. Их было три. При проведении первого испытания, которое проходит один раз в пять лет, температуру в сети подняли до максимальной отметки 90 градусов. После устранения произошедших порывов провели ещё два испытания, при которых поднимали выше нормы давление в сетях. И вновь не обошлось без аварий. В итоге в течение подготовительного периода ремонтные работы на теплотрассах велись практически во всех районах города. Несмотря на это, во время пуска тепла потребителям возникали утечки на сетях малого диаметра внутри жилых кварталов, но все они устранялись очень оперативно.

По информации В.Е. Трошина, протяжённость тепловых сетей в городе составляет 72 километра. Для 25 километров трубопроводов подошёл к концу предельный, 25-летний срок эксплуатации. Но средств на их замену у города нет. При подготовке к новому отопительному периоду максимум, что можно сделать, – провести ремонт сетей в местах порывов, которые возникнут при выполнении гидравлических испытаний. Они намечены на июнь, в связи с чем с 19 числа на две недели будет прекращена подача горячей воды потребителям.

Сложной остаётся ситуация и на предприятиях, вырабатывающих тепловую энергию. И ООО «Гидромаш-Групп», и МУП «Гортеплосеть» находятся в стадии внешнего управления.

С 1 апреля тепловые сети планируется передать в аренду «Гидромаш-Групп». Тариф «ГидромашГрупп» сформирует и защитит в управлении по регулированию тарифов на единый комплекс. То есть будет единый тариф и на выработку тепловой энергии, и на её транспортировку.

Руководство города надеется, что новый собственник, который когда- либо появится у ТЭЦ-3, будет заинтересован в её развитии, а также в реконструкции системы теплоснабжения Кузнецка. И эту систему, согласно схеме теплоснабжения и по предложению проектных организаций, в обязательном порядке нужно децентрализовать. Для этого поставить ещё один источник, который будет снабжать теплом потребителей из Южного и Юго-Западного микрорайонов. Перспективная площадка есть – рядом с территорией ДОСААФ, где имеются все необходимые инженерные сети. И сама ТЭЦ-3 нуждается в глобальной модернизации.

Без воды не останемся

В ходе пресс-конференции прозвучал вопрос о том, не будет ли город в случае засушливого лета испытывать дефицит воды. По свидетельству Владимира Евгеньевича, не возникнет проблем с водоснабжением потребителей Западного, Южного и Юго-Западного микрорайонов, так как мощности Южного водозабора совпадают с потребностями населения.

Но есть опасения, что возможны сбои в водоснабжении в центральной части города и на Карпатах. Причина заключается в аварийном состоянии двух скважин на 1-м водозаборе и двух – на 8-м. Из бюджета города МУП «Водоканал» выделяется 49 тысяч рублей на приобретение глубинных насосов для скважин, чтобы создать резервный запас. Кроме того, городская власть в первоочередном порядке будет изыскивать средства на проведение капитального ремонта одной скважины на водозаборе №8 и одной – на водозаборе №1.

Средства – только на текущий ремонт

Отвечая на вопрос о предстоящем ремонте дорог, В.Е. Трошин сообщил, что в 2017 году на эти цели выделяется 10 миллионов 428 тысяч рублей из дорожного фонда и 4 миллиона из бюджета Пензенской области. Из них 5 миллионов 333 тысячи рублей пойдёт на ремонт участка дороги по Алексеевскому шоссе. 8 миллионов 669 тысяч рублей планируется направить на текущий ремонт дорожного полотна на улицах Белинского, Пензенской, Дарвина, Орджоникидзе, Фабричной, Гражданской, Кирова, Победы, Леваневского, Вокзальной. Ещё порядка 900 тысяч рублей необходимо на ремонт подъездной дороги от улицы Белинского к новому корпусу школы №5.

На дорогах, находящихся на гарантийном обслуживании, ремонт будут проводить подрядные организации за счёт собственных средств.

Дешевле отремонтировать, чем демонтировать

Для многих кузнечан-пешеходов связующим звеном между северной и южной частями города служит Чугунный мост. Этот объект является муниципальной собственностью, поэтому ответственность за его состояние несёт администрация города.  В.Е. Трошин сообщил, что со стороны транспортной прокуратуры муниципалитет получил предписание о том, что мост необходимо либо демонтировать, либо привести в надлежащее состояние, которое не будет угрожать падением осколков штукатурки на железнодорожные пути и проходящие составы.

По мнению специалистов, демонтаж моста обойдётся в разы дороже его ремонта. Исходя из этого, исполнительной властью города было принято решение о проведении текущего ремонта путепровода. Однако подрядная организация, которая взялась за изготовление проекта на проведение данного вида работ, обанкротилась, обязательства свои не исполнила. Город деньги на счёт подрядчика не перечислял. В настоящее время контракт с ним  расторгается, будут объявлены новые торги на отбор подрядной организации по проектированию ремонтных работ. Стоимость проекта составляет около миллиона рублей.

После ремонта для транспортных средств путепровод так и останется закрытым, он по-прежнему будет функционировать в качестве пешеходного моста.

Имеется предписание и на приведение в безопасное состояние пешеходного моста через железную дорогу в районе обувной фабрики. По информации первого заместителя главы администрации, выделяются средства на проведение инвентаризации указанного объекта. Затем в течение 12 месяцев он будет стоять на учёте в Росреестре, после чего суд признает на него право муниципальной собственности. С этого времени у муниципалитета появится ответственность за содержание моста.

По программе капремонта

Журналисты не обошли своим вниманием и тему капитального ремонта многоквартирных домов. Владимир Евгеньевич рассказал, что в программе капремонта в этом году будут участвовать 33 МКД, формирующих фонд капитального ремонта на общем счёте регионального оператора. Общая сумма затрат составит 54 миллиона 868 тысяч рублей. В том числе на замену лифтового оборудования в домах №13 по ул. 354-й стрелковой дивизии, №105 по ул. Белинского, №100 по ул. Стекловской и №8 по ул. Тухачевского планируется израсходовать 19 миллионов рублей.

В замену инженерных сетей намечено вложить в общей сложности около 12 миллионов 728 тысяч рублей. В 17 миллионов 788 тысяч рублей собственникам жилья в МКД обойдётся ремонт кровель. В нескольких домах будет проводиться утепление фасадов. На эти цели планируется направить 4 миллиона 800 тысяч рублей. В двух МКД намечено утепление фасадов. Сумма затрат составит 549 тысяч рублей.

С видами и объёмами предстоящих работ определились и собственники жилья в обслуживаемых ООО «РЭУ» 22 многоквартирных домах, чьи взносы на капремонт поступают на спецсчета. В планах – установка приборов учёта тепловой энергии, ремонт кровель, замена инженерных коммуникаций, утепление фасадов. В двух МКД, где управляющей компанией является ООО «Домострой», будет проведён ремонт кровель.

Определённые работы в рамках программы капитального ремонта намечено выполнить и в домах, где действуют ТСЖ.

Будет свет на тех улицах, где сейчас его нет

В этом году в Кузнецке будет реализовываться целевая программа «Уличное освещение». Общая сумма затрат составит 650 тысяч рублей, из которых 30 процентов – средства бюджета Пензенской области, 70 процентов – средства бюджета города Кузнецка. На эти деньги планируется приобрести светодиодные фонари, СИП-кабель, которые будут переданы в МУП «Горэлектросеть».

По условиям программы, новые фонари установят на тех улицах, где ещё нет освещения. Таких в городе – 13.

Траншею закроют «глиняным замком»

В редакцию нашей газеты обратились жители одного из многоквартирных домов по ул. Октябрьской. В этот МКД люди переехали из аварийного жилья. И столкнулись с проблемой: подвал затопляется ливневыми водами. Для устранения проблемы, как сообщил первый заместитель главы администрации, в этом году на участке теплотрассы, где воды попадают в подвал жилого дома, трубы будут вынесены на поверхность и установлены на стойки. Траншея же, как рекомендуют специалисты, будет забита глиной с булыжником под каток, чтобы ливневая вода не поступала из лотка магистральной теплотрассы в подвал жилого дома.

Работы будут выполнены МУП «Гортеплосеть» за счёт средств городского бюджета. В настоящее время ведётся подготовка сметной документации.

Строительство ведётся без разрешения

На пресс-конференции была затронута и тема строительства. В частности, в отношении объекта, строящегося на улице Калинина, напротив ДЮСШ №1. Фундамент дома располагается близко к кромке тротуара, окна будут находиться практически над головами прохожих. В.Е. Трошин сообщил, что строительство ведётся без необходимого разрешения. Администрация города направляла информацию в госжилстройтехинспекцию Пензенской области, на застройщика был наложен штраф в размере 70 тысяч рублей за самовольное строительство и непостановку на учёт в надзорном органе. Однако административное наказание не остановило его, строительство продолжается, о чём администрация города регулярно информирует жилищную инспекцию. 

Проблема решаема

12 октября 2016 года «Кузнецкий рабочий» опубликовал статью «Нас продали в Саратов», где сообщалось, что дом №15 по ул. Комсомольской был продан как нежилое имущество, у жителей возникли проблемы с заключением договоров на содержание и обслуживание многоэтажки. Люди собирались через суд вернуть дому статус жилого. «Удалось ли на сегодняшний день снять остроту проблемы?» – был задан вопрос В.Е. Трошину.

Он ответил, что в доме набирается более 51 процента помещений, на которые признано право частной собственности. Юристы администрации на встрече с председателем совета дома разъяснили, каким образом оформить протокол общего собрания, рассказали о порядке обращения в Росреестр, чтобы исключить из кадастрового паспорта слово «нежилое». Так что данная проблема вполне решаема, всё зависит от расторопности собственников.

Елена ТЕЛЕГИНА